Contadoría de Hipotecas de Ferrol.

Referencia

• ES.GA.15030.ARG/1.2.2.1.2.

Título

• Contadoría de Hipotecas de Ferrol.

Data de creación

• 1768 / 1862

Data de acumulación

• 1768 / 1862

Nivel de descrición

• Fondo

Volume e soporte da unidade de descrición

• 100 Unidade(s) de instalación

• Contadoría de Hipotecas de Ferrol ‌

Outros productores

• Contadoría de Hipotecas de Ferrol ‌
• Contadoría de Hipotecas de Noia ‌
• Contadoría de Hipotecas de Ortigueira ‌
• Contadoría de Hipotecas de Padrón ‌
• Contadoría de Hipotecas de Pontedeume ‌

Historia institucional/Reseña biográfica

• O oficios de hipotecas xorden no ano 1768 como froito da Real pragmática do 31 de xaneiro, que ordena a creación dun oficio de hipotecas nas cabezas de partido e de xurisdición que sinalasen as audiencias ou chancelerías. A súa intención era dar publicidade ás cargas dos bens raíces e así evitar o exceso de preitos e fraudes. Os oficios estaban a cargo dos escribáns de concello, que se encarcagarían de levar, en libros encadernados e foliados como os protocolos notariais, os rexistros independentes de cada vila do distrito, co asento, por anos, dos instrumentos notariais que recollesen hipotecas ou gravames, ou ben a súa liberación ou redención. Os libros tamén tiñan que contar cun índice para facilitar a consulta. En 1774 o Consello de Castela estableceu a obriga de inscribir os censos e hipotecas feitos perante notario antes de 1768, polo que é posible atopar escrituras moi anteriores. Estes oficios consolidáronse mediante dúas disposicións fiscais: - O Real decreto do 31 de decembro de 1829, coa súa instrución complementaria do 29 de xullo de 1830: os oficios pasan a denominarse “contadorías de hipotecas”, froito da creación do imposto chamado “dereito de hipotecas”, porcentaxe que se cobraba sobre a cantidade estipulada na translación dun dominio. Esta taxa debía aboarse no momento da toma de razón da Contadoría. - O Real decreto do 15 de xuño de 1845 modifica a súa organización: agora denomínanse “oficinas de rexistro”, dirixidas polos seus antigos oficiais. Este real decreto tamén reorganiza os libros, separándoos por vilas, con distinción entre propiedades rústicas e urbanas; outros para os arrendamentos e os índices correspondentes. Todos estes libros tiñan que estar foliados e rubricados en todas as follas polo administrador e polo xuíz de primeira instancia do partido. A Lei hipotecaria do 8 de febreiro de 1861, que crea o Rexistro da Propiedade, suporá a desaparición das contadorías de hipotecas en 1862.

Historia arquivística

• Os fondos das contadorías de hipotecas da provincia da Coruña ingresan no Arquivo a partir da Orde ministerial do 14 de decembro de 1957. Os de Ferrol recibíronse primeiro no ano 1958; a segunda parte ingresou por transferencia o 16 de novembro de 1982, procedente do Xulgado de Primeira Instancia e Instrución de Ferrol, encargado de transferir ao ARG a documentación procedente desa antiga xurisdición.

Alcance e contido

• A documentación das contadorías componse, fundamentalmente, de mandamentos xudiciais; de recibos da recadación do dereito de hipotecas por translación de dominio; de relacións de escrituras de translación de dominio, de arrendamentos e subarrendamentos; de libros rexistro de translación de dominio; libros de toma de razón dos censos, hipotecas e gravames, etc. A importancia desta documentación permite analizar a evolución xurídica, económica e histórica da propiedade inmoble nun período transcendental da súa historia, ao coincidir coas desamortizacións civís e eclesiásticas de fins do século XVIII e do XIX. Ademais, a documentación xerada polas contadorías de hipotecas serve de complemento para a notarial e tamén de fonte substitutiva dos protocolos notariais desaparecidos para as escrituras que recollen a transmisións de dominio ou gravames sobre bens inmobles, ademais de ser fonte para o estudo da microtoponimia. A fraccción de fondo aquí descrita conta cunha soa serie: Libros e cadernos de rexistro de toma de razón dos censos, hipotecas e gravames, con moitos asentos desprendidos dos libros rexistro da antiga Contadoría de Hipotecas de Santa Marta de Ortigueira, tras a constitución dos novos partidos hipotecarios.

Condicións de acceso

Descrición condicións de acceso:

• Acceso libre en xeral.

Condicións de reprodución

Condicións de reprodución:

• A reprodución da documentación deste fondo está suxeita ás seguintes disposicións: - Decreto 219/2011, do 17 de novembro, polo que se fixan os prezos públicos e as normas dos servizos de reprodución prestados nos arquivos xestionados pola Xunta de Galicia. - Orde do 31 de agosto de 2010, pola que se establecen as normas para a consulta e reprodución dos documentos nos arquivos propios e xestionados pola Xunta de Galicia.

Lingua:

• Spanish; Castilian

Características físicas

Estado de conservación:

• Bo

Nota xeral

• A maior parte deste fondo está descrito en fichas de papel